Инвестирование в коммерческую недвижимость является одним из самых выгодных и стабильных способов инвестирования капитала. Кроме того, это один из самых популярных видов инвестирования на сегодняшний день.
Одним из главных вопросов, который встает перед инвесторами, является выбор между инвестированием в коммерческую недвижимость на длительный срок или на короткий.
Инвестирование на длительный срок (лонг-терм) - это стратегия, которая предполагает сохранение здания в собственности инвестора на продолжительный период времени, как правило, не менее 5 лет. Инвесторы, которые стремятся получить долгосрочный доход, часто выбирают такую стратегию инвестирования. Это доказывает и статистика рынка, согласно которой за 2022 и первое полугодие 2023 года, наиболее популярным видом инвестирования в коммерческую недвижимость стали долгосрочные инвестиции, то есть, лонг-терм.
Около 70% инвесторов выбрали данный вариант вложений своих средств. Одной из главных причин этому стало то, что в сравнении с шорт-терм инвестициями, лонг-терм инвестиции дают более стабильную доходность. Стабильная доходность при лонг-терм инвестировании может быть достигнута только в том случае, когда инвестор уверен, что его инвестиции защищены от флуктуаций рынка и налогов. При этом, такие инвестиции подходят для тех, кто не гонится за высокой доходностью и хочет получить надежный доход на длительный период. Например, на рынке коммерческой недвижимости можно выбрать специализированные объекты под конкретный бизнес и заключить долгосрочный договор аренды под выгодные условия.
Инвестирование на короткий срок (шорт-терм) - это стратегия, которая предусматривает покупку и продажу зданий в краткосрочной перспективе, обычно от нескольких месяцев до года. Часто, инвесторы, которые выбирают эту стратегию, стремятся получить быструю прибыль и не хотят замораживать средства на длительный срок. Инвесторы должны быть готовы к рискам, ориентируясь на текущие тенденции рынка и изменения в законодательстве. При профессиональной оценке объекта до момента его покупки, а также при выборе правильной стратегии владения и управлением имуществом, сопутствующие риски минимизируются.
В конечном счете, выбор между лонг-терм и шорт-терм инвестированием зависит от оценки потенциального дохода и рисков самого инвестора. Он должен рассмотреть оба варианта и выбрать тот, который лучше всего соответствует его потребностям и финансовым возможностям.
Одним из главных вопросов, который встает перед инвесторами, является выбор между инвестированием в коммерческую недвижимость на длительный срок или на короткий.
Инвестирование на длительный срок (лонг-терм) - это стратегия, которая предполагает сохранение здания в собственности инвестора на продолжительный период времени, как правило, не менее 5 лет. Инвесторы, которые стремятся получить долгосрочный доход, часто выбирают такую стратегию инвестирования. Это доказывает и статистика рынка, согласно которой за 2022 и первое полугодие 2023 года, наиболее популярным видом инвестирования в коммерческую недвижимость стали долгосрочные инвестиции, то есть, лонг-терм.
Около 70% инвесторов выбрали данный вариант вложений своих средств. Одной из главных причин этому стало то, что в сравнении с шорт-терм инвестициями, лонг-терм инвестиции дают более стабильную доходность. Стабильная доходность при лонг-терм инвестировании может быть достигнута только в том случае, когда инвестор уверен, что его инвестиции защищены от флуктуаций рынка и налогов. При этом, такие инвестиции подходят для тех, кто не гонится за высокой доходностью и хочет получить надежный доход на длительный период. Например, на рынке коммерческой недвижимости можно выбрать специализированные объекты под конкретный бизнес и заключить долгосрочный договор аренды под выгодные условия.
Инвестирование на короткий срок (шорт-терм) - это стратегия, которая предусматривает покупку и продажу зданий в краткосрочной перспективе, обычно от нескольких месяцев до года. Часто, инвесторы, которые выбирают эту стратегию, стремятся получить быструю прибыль и не хотят замораживать средства на длительный срок. Инвесторы должны быть готовы к рискам, ориентируясь на текущие тенденции рынка и изменения в законодательстве. При профессиональной оценке объекта до момента его покупки, а также при выборе правильной стратегии владения и управлением имуществом, сопутствующие риски минимизируются.
В конечном счете, выбор между лонг-терм и шорт-терм инвестированием зависит от оценки потенциального дохода и рисков самого инвестора. Он должен рассмотреть оба варианта и выбрать тот, который лучше всего соответствует его потребностям и финансовым возможностям.